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第一百三十三章:学医救不了我

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  设计方案出炉,王流没耽搁,直接派人递交送审。

  评标时就邀请了住建局的专家参与,再加上方案确实不错,送审很顺利,很快获批。

  接着办理完四证,下一步,宏兴广场项目就该着手安排动工了。

  王流喊来杨凯,吩咐道:“通知一下冯占国,准备派人进场施工吧。”

  动迁已经完成,之前合作过,相处很愉快,这次的承建方王流也选聘了冯占国,先前已经谈过,合同都签了,现在直接通知一声就好。

  杨凯点头道:“是,待会我就通知。”

  “另外,预售证也抓紧时间办理一下,项目动了工,下一步就该筹备预售,来回笼资金了。”王流提醒道。

  “我知道,回头我就去办,耽误不了预售。”已经做过一次,流程熟得很,杨凯直接笑着答应,顿了下,又道:

  “这次试水商业地产,公寓这块好说,直接卖就成,但是商场这块怎么说?

  之前已经敲定要自己持有,铺位只租不售,但是具体该招哪些商家?

  宏兴广场我们是想打造成地标的,招商标准要是放低了,会影响定位,但是如果太高,以市里的商家数量,符合标准的恐怕不多,入驻率别说填满,等开业能达到五成就算不错了。”

  这确实是个问题,市里市场本来就有限,招商标准要定的太高,入驻率是个问题,但是要定的太低,又跟地标的地位相冲突。

  很矛盾。



  不过王流早有考虑,没纠结,果断道:“标准不能放低,一定要坚持精品原则,如果达不到标准,铺位就是空着,也不能滥竽充数。

  一个高端品牌,可能拉不起整体档次,但是一粒老鼠屎,绝对能坏了满锅汤,这是原则问题,必须坚持。”

  “说的也是。”杨凯认同的点了点头。

  “而且,铺位也不一定就得空着。”王流话音一转,又道:“市里商家不够,那就去全国推广,把目标放长远,从全国招商,数量总该够了。

  正好御景湾一期二期都已经售罄,宏兴广场能上市的公寓都是豪宅,数量也不多,销售上用不了太多人,抽出一部分人手,撒到全国去,挑有扩张意愿

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